Новости законодательства
|
|
|
Распоряжение от 1 марта 2006 г. N 308-РП О дополнительных мерах по упорядочению размещения металлических тентов типа"ракушка" и "пенал"в городе Москве Автомобильный парк транспортных средств, находящихся в личном пользовании москвичей, составляет более 2,5 млн.единиц и ежегодно увеличивается в среднем на 200 тысяч автомобилей. Наряду с ростом автопарка столицы увеличивается количество металлических тентов типа "ракушка" и "пенал", в настоящее время в административных округах их насчитывается более 200 тыс.единиц, часть из которых установлены без соответствующих разрешений органов исполнительной власти. В целях упорядочения размещения металлических тентов типа "ракушка" и "пенал" на территории административных округов: 1. Префектурам административных округов города Москвы, управам районов города Москвы: 1.1. В трехмесячный срок создать инвентаризационные комиссии и провести комплексную инвентаризацию всех размещенных на территории районов металлических тентов типа "ракушка" и "пенал". В состав комиссии рекомендовать включить представителей (по согласованию) Главного управления внутренних дел города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы, Государственной земельной инспекции города Москвы, Объединения административно-технических инспекций города Москвы, Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и других заинтересованных организаций. 1.2. Совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы предусматривать в проектах благоустройства дворовых территорий места для парковки личного автотранспорта жителей домов. 1.3. Предусматривать в ежегодных программах социально-экономического развития районов мероприятия, направленные на сокращение количества металлических тентов типа "ракушка" и "пенал" на территории районов. 1.4. В трехмесячный срок подготовить предложения о возможности включения земельных участков, предназначенных для строительства многоэтажных гаражей-стоянок в сложившейся застройке, на придомовых территориях, занимаемых металлическими тентами типа "ракушка" и "пенал", в программу "Народный гараж". 2. Просить Главное управление внутренних дел города Москвы обеспечивать поддержание общественного порядка при выполнении работ по демонтажу незаконно установленных металлических тентов в соответствии с судебными решениями. 3. Пресс-службе Мэра и Правительства Москвы оказать содействие префектурам административных округов города Москвы в освещении в средствах массовой информации необходимости упорядочения размещения металлических тентов. 4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н. |
Консультация юриста
Как оформить гараж?
Ряды собственников автомобилей пополняются ежедневно. Однако радость от покупки машины обычно омрачается необходимостью поиска гаража для нее. Но если вам повезло настолько, что вы нашли объявление о продаже бокса, да еще поблизости от дома, то следует поспешить с его приобретением. Не забудьте только правильно оформить договор покупки.
Итак, вы нашли гараж, подходящий вам по всем параметрам, расположенный рядом с вашим домом. (Напомним, что сегодня таковым считается даже тот бокс, идти до которого нужно около пятнадцати минут.) Довольно часто за гараж просят слишком дорого, считая, что деваться покупателю некуда, так как сохранность автомобиля, тем более нового, волнует его в первую очередь. Однако случается, что продавец, срочно нуждаясь в деньгах, называет вполне приемлемую сумму. И взвесив все «за» и «против», вы решаете не отказываться от предложения. Так как же стать полноправным собственником выбранного вами бокса?
В первую очередь узнайте, есть ли у нынешнего владельца гаража свидетельство о праве собственности на продаваемую недвижимость. Вы можете сделать это даже без его помощи, так как любой человек имеет возможность получить сведения из единого реестра прав, где содержится информация обо всех собственниках недвижимого имущества, в том числе и боксов. Вам нужно направить заявление о выдаче таких данных в ведомство, осуществляющее государственную регистрацию правомочий владельцев недвижимости. Следует знать, что чиновники реагируют только на те запросы, к которым приложена копия паспорта заявителя. На сегодняшний день за выписку из единого реестра прав чиновники с вас возьмут всего сто рублей (п. 2 Постановления № 248 Правительства РФ от 26 февраля 1998 г. в редакции Постановления № 620 Правительства РФ от 13 октября 2003 г.). Заплатить их следует перед обращением, приложив копию платежки к заявлению о выдаче данных о гараже.
После получения сведений о зарегистрированных правах владельца бокса вам нужно узнать, на каком основании он приобрел право собственности на него. Попросите продавца показать договор покупки или дарения гаража, а также документы, подтверждающие его членство в ГСК и полную выплату им своего пая. Убедившись в законности его действий, вы можете приступать к оформлению договора покупки.
По закону стороны излагают все свои договоренности в отношении гаража письменно. Причем согласно ст. 550 Гражданского кодекса РФ это должен быть один документ, на котором каждая из сторон сделки обязана поставить свою подпись. Иначе, с точки зрения юриста, никакого договора между ними просто не было. Но даже если ваше соглашение оформлено правильно, стать полноправным собственником бокса вы сможете только после получения свидетельства о праве собственности на него. Для этого в ведомство, осуществляющее государственную регистрацию правомочий владельцев недвижимости, вам нужно подать следующие бумаги:
· договор покупки гаража (подлинник и нотариально заверенную копию);
· акт передачи гаража покупателю (при наличии);
· свидетельство о регистрации права собственности на продаваемую недвижимость (обеспечить подачу должен продавец гаража);
· согласие супруга на заключение данного соглашения (требуется только в случае признания гаража совместной собственностью супругов).
Все эти документы нужно приложить к заявлению о регистрации правомочий нового владельца бокса. Обычно стороны договора покупки гаража забывают, что все участники соглашения (покупатель, продавец и прочие) должны подписать заявление. В том случае, если все названные документы представлены и правильно оформлены, свидетельство о праве собственности на бокс будет выдано в течение месяца. Регистрация правомочий нового владельца бокса обойдется в пятьсот рублей (п. 1 Постановления № 248 Правительства РФ от 26 февраля 1998 г. в редакции Постановления № 620 Правительства РФ от 13 октября 2003 г.).
Андрей КУЗНЕЦОВ, юрист
|
